Ми передзвонимо вам в робочий час з 9-00 до 17-00
Наша компанія користується попитом там, де забудовник прагне побудувати надійну і довговічну покрівлю. Це не означає, що така робота має коштувати дорого: грамотно підібрані матеріали та система дозволяють сьогодні досягти оптимального результату за досить справедливою ціною.
Гарантія для приватного клієнта. Плоска покрівля вимагає ідеальної цілісності гідроізоляції через практично нульові ухили і тут з'являється необхідність мати гарантії від покрівельної фірми, що весь пиріг покрівлі та внутрішні приміщення будуть сухими. Слово гарантія звучить непогано, але щоб це не було лише словом і справді працювало, потрібно врахувати, що:
- Гарантію вимагайте від підприємства, що діє, а не фірми-одноденки (перевіряється фінансовою звітністю, кількістю офіційно влаштованих співробітників, роком заснування, тощо).
- Гарантією буде Договір, в якому правильно викладено суть, відповідальність та умови гарантій.
- Гарантія завжди має на увазі певні умови, тому до Договору необхідний Додаток з короткими правилами експлуатації виконаної покрівлі.
Також хорошими ознаками підтвердження намірів компанії нести свої гарантійні зобов'язання в майбутньому буде докладний кошторис (або Договірна Ціна) з повним описом параметрів кожного виду матеріалу, що використовується, ведення робочої документації на об'єкті виконробом/бригадиром (мінімально журнал виконання робіт, матеріального обліку).
Далі на цій сторінці відповіді на основні питання, якими цікавляться забудовники, які віддають перевагу будинку з плоским дахом.
1. Чи існують проекти будинків із плоскими дахами, від яких слід заздалегідь відмовитися через ненадійність плоскої покрівлі?
Сучасні матеріали дозволяють реалізувати практично будь-які, навіть найсміливіші ідеї, пов'язані з архітектурою будівлі з плоским дахом.
2. Багатошарові плоскі покрівлі затягують термін будівництва через технології їх влаштування.
Сьогодні більша частина процесів автоматизована: приготування та подача легких розчинів, подача готових бетонів та розчинів на покрівлю з укладанням, зварювання автоматичним та напівавтоматичним обладнанням листів гідроізоляції у монолітний пласт; укладання теплоізоляційного шару також досить швидкий процес, адже повсюдно застосовуються плитні утеплювачі, легкі та прості в укладанні.
3. Матеріали для плоских покрівель недовговічні.
Це твердження справедливе стосовно матеріалів минулого століття, які застосовувалися на багатоповерхових будинках та плоских дахах багатьох виробництв у нашій країні. Здебільшого – це бітумні матеріали. У США та Європі пішли іншим шляхом, зробивши ставку на синтетичні покрівельні мембрани ще на початку 1930-х років і навіть якість матеріалів того часу показує доведений термін служби у понад 75 років! Сьогодні ринок багатогранніший і дозволяє зробити вибір необхідної якості з терміном служби у 25-30-40-75 років на вибір забудовника за відповідною вартістю.
4. Які покрівельні матеріали застосовують на великих плоских покрівлях, наприклад, покрівлях аеропортів, великих торгових центрів, будинках великих площ?
Однозначно у переважній більшості – це синтетичні мембрани різних типів: ПВХ, ФПО, ТПО, ЕПДМ, ПіБ, ЄВА та інші менш поширені. Велика площа покрівлі передбачаєі великі деформаційні та екстремальні вітрові навантаження, постійну пряму дію УФ. У цьому разі кращої альтернативи при розумному плануванні бюджету на будівництво таких об'єктів немає.
5. Які покрівельні матеріали використовують на плоских дахах приватних будинків?
Почнемо знову з полімерних мембран. Це чудовий варіант для будинку з плоским дахом, але тут вже "розігнатися" не вийде, тому вартість монтажу завжди вища у порівнянні з дахом великої площі. Ще поширені технології влаштування плоских покрівель у нашій країні: поліуретанові, полісечовинні, поліаспаргінові та акрилові мастики; бітумно-полімерні рулонні матеріали та різні емульсії. Але застосування будь-якого з видів цих матеріалів має розглядатися стосовно конкретного проекту індивідуально, якщо підходити до цього професійно.
6. Матеріали для утеплення плоского даху. Чим краще утеплити плоский дах?
Основними матеріалами для утеплення плоского даху є плитні утеплювачі: мінераловатні та плити з екструдованого пінополістиролу (ЕППС). Також застосовують пінополіуретан, що напилюється, плитний утеплювач піноскло, плитний утеплювач поліізоціанурат (ПІР), пінополістирол (у народі "пінопласт") ПСБ-С, наливні полістиролбетон або пінобетон, різні сипучі утеплювачі, тощо. Однозначної відповіді, що краще, бути не може, матеріали практично завжди індивідуально підбираються до проекту.
7. Як можна експлуатувати плоский дах? Якщо покрівля неексплуатована, чи можна нею ходити?
Можливість експлуатації покрівлі залежить від проєктного рішення та застосовуваних матеріалів. За бажанням покрівлю можна використовувати як повноцінний додатковий простір для відпочинку. Фінішним покриттям можуть бути різні фігурні елементи мощення, керамічна плитка, терасна дошка, гравійне засипання, тощо. Окремою темою дахів, що експлуатуються, прийнято вважати "зелені" покрівлі: на покрівлі можуть рости дерева, кущі, квіти та інші рослини. У разі неексплуатованої покрівлі ходити нею, звичайно ж, можна. Але покриття для неексплуатованих покрівель призначене не для постійного (щоденного) пересування по ньому.
8. Який дах дешевше побудувати для приватного будинку: плоский чи скатний?
На це питання ніколи не буде однозначної відповіді, адже порівнювати ці дві опції немає сенсу. Вартість влаштування плоскої або скатної покрівлі для приватного будинку може залежати від багатьох чинників: конфігурація покрівлі, складність проєкту, якість та термін служби матеріалів, клас енергоефективності покрівлі. Є дуже бюджетні варіанти влаштування як скатної покрівлі, так і плоскої.
Варіанти пирога плоскої покрівлі частково описані у ДСП (ДБН України) та вимоги до них. Також можна знайти багато інформації в посібниках із проєктування плоских покрівель від виробників покрівельних матеріалів. При влаштуванні плоских покрівель не завжди доводиться керуватися лише нормами і правилами, адже вони не враховують усіх нюансів, тому бездумно працювати в нашій сфері не доводиться, необхідно вивчати і знати всі параметри матеріалів, що застосовуються, процесів, всі фізичні і хімічні. У написаному є частка жарту, але дуже часто це близько до реальності.
Усі складові покрівельного пирога повинні бути правильно підібраними та економічно обґрунтованими, щоб клієнт отримав максимальний результат за оптимальних вкладень. Цим ми займаємось спільно на етапі підбору проєктних рішень.
Розписувати усі варіанти пирогів (а їх більше десятка точно) довго, читати нудно і не завжди зрозуміло. Тому ми вирішили описати кілька аксіом, щоб можна було зрозуміти принцип побудови пирога:
- Пароізоляція в утепленій покрівлі повинна бути, це не стосується тільки інверсійних покрівель, там вона не потрібна.
- Пароізоляція не може бути абиякою, показник пароопору повинен враховуватися при доборі матеріалів.
- Тіт і товщина теплоізоляції вказуються в проєкті, або необхідний теплотехнічний розрахунок, щоб дотриматися норм енергоефективності покрівлі та не мати проблем з утворенням точки роси в пирозі покрівлі.
- Оптимальний нахил для плоскої покрівлі від 1,5 до 2%.
- Покрівельна гідроізоляційна мембрана (полімерна, рідка або полімер-бітумна) найшвидше зношується в системі пирога покрівлі, це має бути максимально якісний шар.
- При конструкції перекриття з дерев'яних несучих балок, особливу увагу варто приділити пароізоляції та вентиляції підпокрівельного простору.
- При конструкції перекриття з металевих несучих частин, особливу увагу варто приділити ізоляції металу, щоб виключити утворення конденсату в тілі пирога покрівлі.
Вибір правильного пирога покрівлі – половина успіху. Якісні матеріали – теж більша частина. Але диявол як завжди криється в дрібницях, і в плоских покрівлях – це правильна конструкція і влаштування різноманітних примикань. Ця частина більш специфічна та індивідуальна, тому для розробки якісного проекту необхідні вузькоспеціалізовані підприємства та спеціалісти. Ми виконуємо дані роботи і завжди чекаємо на своїх клієнтів!